Arthur Loyd vient de placer 150 000 m² près de Lyon

En quelques semaines, entre juillet et septembre, c’est la prise à bail de pas moins de 150 000 m² d’entrepôt qu’Arthur Loyd Logistique a piloté en région lyonnaise, à travers quatre transactions pour deux grands 3PL : en l’occurrence XPO Logistics, pour la location d’un site de 50 000 m², et ID Logistics pour trois entrepôts de 45 000, 27 000 et 24 000 m². Sur un marché lyonnais où l’offre disponible de m² est structurellement réduite ces dernières années, c’est dans le secteur Nord-Isère, au sein de l’ex-pôle logistique de L’Isle d’Abeau, que se sont faites ces implantations. Si ces opérations illustrent la confiance dont bénéficie le bureau lyonnais d’ALL de la part de ces poids lourds de la prestation logistique, entre autres, le directeur associé d’Arthur Loyd Logistique Didier Terrier relève que « plus des 2/3 de ces transactions concernent la grande distribution, qui depuis l’arrivée du Covid-19 a vu son activité e-commerce se développer considérablement ». Mais il met en garde : «  ces locations ont eu pour effet d’assécher l’offre de bâtiments logistiques disponibles sur Lyon et sa région, et nous allons entrer dans une période très compliquée pour accueillir de nouvelles activités Supply sur cette zone. D’autant plus que les différentes collectivités de cette région n’ont pas l’air disposées à maintenir le développement d’une activité, qui sans aucun doute a créé le plus d’emplois sur ce territoire depuis une vingtaine d’années », note-t-il. Mais en élargissant sa réflexion au cadre national, Didier Terrier se veut positif : « Si l’année 2020, à l’instar des principaux marchés d’immobilier d’entreprise en France, sera bien moins bonne que les 3 dernières années, l’immobilier logistique va tirer son épingle du jeu grâce à la résistance du monde de la Supply face à la crise ». MR